我承认，我是白沙党。对于白沙，你只需要知道三点：1、内部有1倍价差；2、楼盘供应非常稀缺；3、配套在加速兑现。1我再说几个小细节：1、隔着一条万三路，白沙、绿博却是完全不同的光景。2017年，绿博毛坯12500，白沙毛坯10000，如今绿博毛坯10000，白沙毛坯13500。白沙的年化涨幅在10%，...
1在郑州，有这样一个曾经被很多人忽视的新兴区域。这个区域被五大热门区域包围，分别为高铁片区、经开老城、白沙象湖区域、滨河国际新城，以及航空港区。这个区域就是位于东南方向的经开国际智慧物流新城。郑州国际智慧物流新城，规划范围为芦医庙大街以东、万三公路（规划g107新线）以西、陇海铁路线以南、郑民高速公...
前言《需求制造》里说，顾客只有预期，没有不变的需求。当某个画面唤醒他的角色，就会改变他的选择。2020年，一场突如其来的“新冠肺炎”疫情，改变了所有中国人的日常，前所未有的宅家生活，也给了大家重新审视房子的机会，越来越多的人对房子对居所有了一个全新的理解和认识，房子的意义远不仅是固定资产，更是承载凝...
1这几年，在郑州房地产市场上，有一类买房人是最艰难最委屈的，他们手里不缺钱，但找到一套适合的房子很难很难，他们就是：改善购房群体。为什么这么说？长期以来，郑州到处都是刚需项目，市场占有率能高达90%，而改善项目、尤其是纯改善项目屈指可数。然而就在这不足10%的改善楼盘中，要么容积率高，要么位置不好，...
在当下的开封买房，越来越多的购房者显得愈发谨慎。从2019年起，购房者更加关注的是：区域，品牌，价格。各大品牌房企纷纷使出浑身解数甩货，开封楼市从交房后维权走向了销售中维权，房价全面回调已成为不争的事实。同时，在一系列的密集土拍之后，开封市场的热点已经全面回到环汴西湖区域。而在2020年，环汴西湖区...
1因为稀缺，所以珍贵！黑便士邮票因其稀有的存世量，一直被邮票界视为珍宝。一次拍卖中，一位土豪用重金拍下两枚，然后做了一件令人目瞪口呆的事——毫不犹豫地烧掉了其中1枚，并宣布：全世界黑便士更少了。没多久，这枚黑便士便以更高的价格被一名富商买走。先不说这个事情究竟是不是真的，但是这个故事却非常深刻的揭示了一个市场现象：凡是稀缺的，必然是珍贵的...
1在郑州所有的热点新区中，争议最大的是白沙。看好的人恨不得把白沙说成宇宙中心，白沙的湖、河、地铁、医院、省府搬迁地，甚至连白沙的路名都能拿出来品评出与众不同的价值。不看好的人听到任何利空信息都欢呼雀跃，恨不得全世界都知道白沙不值得。这就是白沙。为什么？原因有三个：1、白沙是爆红的；2、白沙一红价格就爆了；3、白沙价格一爆，一股脑的利好释放...
郑州日报上版图片狄更斯在《双城记》中说：“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”对于房地产行业而言，这是一个大浪淘沙、沉者为金的时代：“俯仰皆可拾黄金”的趋势性机会已经过去，百舸争流，逆水行舟，每家房企都面临着巨大考验。这是一个革故鼎新、改弦易辙的时代：主流房企普遍赖以生存的“高周转”模式难以为继，不少房企开始放慢发展步伐，探寻精细化...
1两年前，郑州提出“东扩”、“西拓”、“南延”、“北联”、“中优”的发展思路。两个月前，新的表述变成“东强”、“西美”、“南动”、“北静”、“中优”、“外联”。两年时间，方位后面的动词变成了形容词，更加明晰了未来郑州各个区域的发展定位。这里面，对“东强”的表述很值得玩味。郑州强不强，关键看东区。把最能体现城市核心竞争力的“强”字留给东区，...
纤云弄巧，银汉迢迢，每年的农历七月七日，牛郎织女鹊桥相会，“金风玉露一相逢，便胜却人间无数”，千百年来更引发国人对美好爱情的无限遐想。郑州向东，东有象湖。象湖之南，贾鲁河之滨，河南星联置地（集团）有限公司（以下简称：星联）开发的星联湾，作为象湖区域房地产开发的先行者和拓荒者，一个时期以来一枝独放星光熠熠。现如今，象湖区域楼盘林立百花竞艳，...
