项目位于信阳市南湾湖风景管理区新七大道延长线南侧、与规划三路交汇处，分为a-05/a-06/a-07/a-08共计4块建设用地，先期开发a-05与a-07两块土地。其中05地块为住宅用地，总用地面积约5.49万㎡；07地块为商业用地，总用地面积约6.95万㎡（可兼容30%住宅）。产品包含洋房、台地别院、叠墅、酒店、公寓等。
南湾湖风景管理区定位“国际健康大湖区”，水域面积逾75平方公里，气候宜人，景色秀丽。2019年1-11月该处平均pm2.5浓度为47㎎/立方米，空气指数优良天数超过250天。
项目配套：
交通配套：
主要道路：新七大道、南湖路，京广、京九、宁西铁路，京港澳、沪陕高速和106、107、312国道。
公共交通：2路、8路、10路、25路
教育配套：
幼儿园：
信阳市南湾建业小哈佛幼儿园
南湾中心幼儿园
华瑞幼儿园
小学：
松树坦小学
谭庙小学
信阳市南湾湖风景区第七小学
项目西侧一所规划小学
项目东侧两所规划小学
项目东南侧一所规划小学
中学：
信阳市南湾湖风景中学
河南宋基信阳实验中学
项目东侧两所规划中学
大学：
信阳师范学院
信阳学院
项目东侧新规划信阳师院和信阳学院新校区
商业配套：
10分钟可到达和美商圈、西亚商圈、天润广场等繁华商圈，项目周边配备西亚美好生活超市、百佳超市，同时项目自带有4000㎡商业街。
医疗配套
南湾卫生院、部队九九零医院五分钟左右可以到达；信阳市中心医院、中医院、圣德医院15分钟内可以到达；同时河南省建筑医院将落户本项目，将合理打造健康管理系统、社区医疗系统、健康教育系统，以更具责任感与精致感的管家服务，配备医护管家和物业管家的“双管家”服务，为社区提供全面健康管理一站式服务。
环境配套
紧邻南湾湖大坝、水上游乐园、奥林匹克公园、环湖公路、贤山、五峰岭等人文及自然景观，活动范围广、场景及活动项目丰富。
项目建设用地范围内地形地貌丰富，原始植被茂盛，具有典型的信阳市生态资源特征。基于此，项目立足“保留原始地貌、保留原始居住感受”的原则，依山而建，规划设计8-11层洋房、山地特色商业酒店（坡地类独栋、叠拼）、公寓等产品，并将星联芒果集团自有的“星联健康家”健康地产标准融入方案设计，引入河南省建筑医院资源到项目打造南湾院区，力图将项目打造成“生活、度假、康养”多维一体的健康社区。